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appartement à vendre 3 pièces - 50,20 m2 ST OUEN - 93

Ref : 3299

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.2 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Le charme parisien s'invite à Saint Ouen !
Vous recherchez un appartement typiquement parisien et souhaitez bénéficier de tous les avantages que propose Saint-Ouen ?
Bingo, vous l'avez trouvé !
Situé en plein cœur de la ville, au pied du métro Mairie S-O (lignes 13/14) il possède un beau double séjour lumineux de 25m2 avec des moulures d'époque, idéal pour passer de bons moments entre amis. Il comprend également 1 pièces permettant de lui donner encore plus de confort ; Une chambre avec des espaces de rangements intégrés complètent cette chambre donnant sur une belle cour au calme.

Proposé à 21% en dessous de sa valeur en 2022, donc une occasion à ne surtout pas manquer.

Mon petit doigt me dit que ce bien ne restera plus très longtemps sur le marché.

Valeur locative garantie : 1000euros/mois CC !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
  • Type de construction : Briques traditionelles

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 736 €
  • Charges de copropriété : 167,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58719kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/03/2023

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