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appartement à vendre 2 pièces - 31,25 m2 ST OUEN - 93

Ref : 3546

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.25 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.25 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez votre futur adresse à SAINT-OUEN à quelques pas du centre ville et des commerces ! Ce cosy 2 pièces de 31m², est idéal pour accueillir un couple ou une personne seule et attend d'écrire votre histoire.


Au 1er étage d'une copropriété à taille humaine ou règne une bonne entente, il est habitable de suite, sans travaux nécessaires et bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que du double vitrage. Il propose une cuisine aménagée, un séjour avec moulures d'époque, une chambre avec parquet ancien et dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave fonctionnelle vient compléter le tout.


Idéalement situé entre le Métro 13 Garibaldi et le Métro 14 / RER C, et à seulement quelques minutes du centre-ville et de son ambiance, ce bien est parfaitement connecté, facilitant tous vos déplacements dans une ville dynamique en plein essor.


Avec un prix soigneusement fixé, une copropriété gérée et des charges maîtrisées, mon petit doigt me dit qu'il ne restera pas longtemps sur le marché...


EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 !

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Vue globale

  • Surface totale : 31,3 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 666 €

À proximité

  • Metro 13 : 6 minutes
  • RER C : 6 minutes
  • Métro : 6 minutes
  • Centre-Ville : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1212,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58119kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/04/2024

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