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appartement à vendre 4 pièces - 103 m2 ST OUEN - 93

Ref : 3285

570 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

VOTRE COUP DE COEUR !! Ce duplex rare, atypique et refait à neuf se situe au cœur de GARIBALDI. Ce 4 pièces de 104m2 au sol (50m2 Loi Carrez) est décoré avec beaucoup de goût et d'harmonie. Il se compose d'une chambre et d'une salle de bain au 1er niveau. Au 2dnd niveau se trouve une très grande pièce à vivre, idéal pour y passer des soirées conviviales, deux belles chambres avec vue sur le Sacré-Cœur et un W.C séparé !
Je sais que ce bien vous plaira, alors n'attendez pas et contactez-nous pour programmer une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (57,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs electriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 106,1 €
  • Taxe foncière : 803 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/03/2023

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