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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,24 m² ST OUEN - 93

Ref : 3523

440 000 €

Honoraires charge vendeur

295 avis (achat/vente) : 8,7/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.24 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier

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Description

UNE VUE A COUPER LE SOUFFLE ! En plein cœur des DOCKS.

Situé à quelques mètres de la station de métro 13 et 14 Mairie de Saint-Ouen, ce 3 pièces est fait pour vous !

Découvrez ce superbe appartement situé au 8ème étage d'une copropriété récente. Il comprend un lumineux séjour donnant accès à un balcon de plus de 11m², une cuisine aménagée, deux chambres au calme, une salle de bains, WC séparés, un dégagement et de multiples rangements.

Un bien alliant luminosité, une vue exceptionnelle sans aucun vis à vis, un agencement optimisé et emplacement extrêmement recherché, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Paris.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

Surface totale : 75,5 m²
Surface habitable : 62,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 8^ème
Nombre de pièces : 3
- Terrasse (11,5 m²)
- Entrée (8,8 m²)
- Cuisine (4,7 m²)
- Séjour (22,5 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
Eau chaude : Collective
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Videophone
Cable

À savoir

Taxe foncière : 1486 €
Charges de copropriété : 241 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Métro 13/14 Mairie de St-Ouen : 300 m
Métro Garibaldi : 500 m
Métro Mairie de Saint-Ouen : 500 m
Commerces : 100 m
Périphérique : 800 m
RER C : 400 m

Copropriété

Nombre de Lots : 94
Charges courantes par an : 2892,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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