Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 ST OUEN - 93
335 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par son parquet, ses moulures et sa cheminée, qui lui confèrent tout le charme de l'ancien. La cuisine, laissée volontairement nue, vous offre la liberté de l'aménager et de l'équiper selon vos envies.
Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend une spacieuse chambre au calme, donnant sur cour, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés.
Une cave saine complète ce bien.
Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, bars, ainsi que du célèbre marché aux puces de Saint-Ouen. Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée : 1
À savoir
- Charges / mois : 152 €
- Taxe foncière : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 1828,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).