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Appartement F3 à louer 3 pièces - 40,39 m2 ST OUEN - 93

Ref : 4186

870 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 40.39 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Situé au 2e étage d'un immeuble ancien dans le quartier DEBAIN plus précisément rue des Entrepôts, nous vous proposons ce 3 pièces de 40 m².

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, de 2 chambres et pour finir une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

Côté commodités, le Métro 4 Porte de Clignancourt est à quelques minutes à pieds. Mon petit doigt me dit qu'il faudra faire vite... Ne cherchez pas ailleurs c'est SEULEMENT CHEZ CENTURY 21 !

Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : www.century21-wilson-st-ouen.com et à déposer votre dossier complet de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Séjour (9,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 819,91 €
  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 611,09 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 488,71 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 122,38 € TTC
  • Dépôt de garantie : 800 €

À proximité

  • Metro 4 Pte de Clignancourt : 8 minutes
  • Métro 13/14 Mairie de St-Ouen : 23 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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