Appartement F2 à louer 2 pièces - 58,30 m2 ST OUEN - 93
Ref : 4182
1 440,68 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces de 58 m² entièrement repensé par un architecte. Idéalement situé entre le quartier Mairie et Garibaldi à Saint-Ouen, niché au 3ème étage d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur, cet appartement ne vous laissera pas indifférent.
Profitez d'une pièce de vie de 30 m², parfait pour recevoir avec en prime une vue sur le Sacré Coeur. La cuisine aménagée haut de gamme avec équipements MIELE saura séduire les amateurs de gastronomie et vos convives. La chambre de 15 m² offre un espace intime et confortable avec dressings sur mesure. La salle d'eau moderne avec douche italienne, tête de douche au plafond et vasque en pierre complète cet ensemble élégant.
Le quartier est riche en commodités avec des commerces tels que Carrefour City et Monoprix à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, vous aurez le choix entre la station de métro Garibaldi et Mairie (ligne 13 et 14) ou le RER C à seulement 5 minutes.
EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ! Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : www.century21-wilson-st-ouen.com et à déposer votre dossier complet de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 58,3 m2
- Surface habitable : 58,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour (29,7 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains
- WC (0,8 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Rue/cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Volets roulants
- Digicode
- Porte blindée
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1515,80 €
- Loyer de base : 1365,68 € par mois
- Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : ballon
- Travaux à prévoir : aucun
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Honoraires charge locataire : 882,07 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 705,43 € TTC
- Etablissement état des lieux : 176,64 € TTC
- Dépôt de garantie : 2731,36 €
À proximité
- Centre-Ville : 2 minutes
- Metro 13 Garibaldi : 5 minutes
- Métro 13/14 Mairie de St-Ouen : 5 minutes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
