Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,53 m2 ST OUEN - 93
Ref : 4181
1 477,45 €
par mois charges comprises
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Description
Le quartier des Docks à SAINT-OUEN, ça vous parle ? À quelques pas de la Mairie, des métros 13/14 et du RER C, nous vous avons déniché la perle rare.
Découvrez ce 3 pièces dans la résidence « AVANT-SEINE » comprenant : une entrée, un séjour baigné de soleil avec parquet offrant l'accès à un spacieux balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec rangements, une salle de bains, WC séparés. Un cellier et une place de parking complètent le tout.
La résidence moderne offre tout le confort, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Proximité immédiate des commerces, écoles et parcs. Mon petit doigt me dit qu'il ne faudra pas tarder... EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 !
Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : www.century21-wilson-st-ouen.com et à déposer votre dossier complet de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,9 m2
- Surface habitable : 64,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,7 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Séjour (24,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Balcon (7,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif urbain
- Eau chaude : Chaudière collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Videophone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1271,24 €
- Loyer de base : 1246,53 € par mois
- Complément de loyer : 80,9 €
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 976,33 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 780,81 € TTC
- Etablissement état des lieux : 195,52 € TTC
- Dépôt de garantie : 1246,53 €
À proximité
- Métro 13/14 Mairie de St-Ouen : 8 minutes
- Metro 13 Garibaldi : 5 minutes
- RER C : 10 minutes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
