Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,09 m2 ST OUEN - 93
Ref : 4108
1 695 €
par mois charges comprises
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Description
Dans l'écoquartier des Docks et proche des métros 13/14, nous vous avons déniché la perle rare.
Découvrez ce 3 pièces en étage, meublé dans une résidence de standing comprenant : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès à une terrasse de 15 m². Côté nuit vous retrouverez 2 chambres avec rangements donnant toutes deux accès à la terrasse. Une salle de bains moderne et un WC séparés viennent compléter le tout.
La résidence moderne offre tout le confort, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Présence d'un local vélo et d'un local poussettes/trottinettes.
Proximité immédiate des commerces et de la Halle Gourmande, écoles et transports. Mon petit doigt me dit qu'il ne faudra pas tarder... EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 !
Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : www.century21-wilson-st-ouen.com et à déposer votre dossier complet de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer.
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La résidence moderne offre tout le confort, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Présence d'un local vélo et d'un local poussettes/trottinettes.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 79,2 m2
- Surface habitable : 64,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour / Cuisine (24,1 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC
- Terrasse (15,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
- Volets roulants
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1339,48 €
- Loyer de base : 1304 € par mois
- Complément de loyer : 261 €
- Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 961 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 769 €
- Etablissement état des lieux : 192 €
- Dépôt de garantie : 3086 €
À proximité
- Métro 13/14 Mairie de St-Ouen : 5 minutes
- Commerces : 2 minutes
- Halle Gourmande : 3 minutes
- Centre-Ville : 8 minutes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
