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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,09 m2 ST OUEN - 93

Ref : 4075

879 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.09 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Dans le centre ville, découvrez cet appartement de 2 pièces au 4e étage d'un immeuble ancien, idéal pour démarrer dans la vie.

Avec une surface habitable de 33 m², il comprend une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, une chambre, salle d'eau et WC séparés. Une cave vient compléter le tout.

Situé à proximité du métro 13, du centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement pratique pour vos déplacements. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité.

EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ! Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : www.century21-wilson-st-ouen.com et à déposer votre dossier complet de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,1 m2
  • Surface habitable : 33,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 814,01 €
  • Loyer de base : 794 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 500,64 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400,38 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 100,26 € TTC
  • Dépôt de garantie : 794 €

À proximité

  • Metro 13 Garibaldi : 1 minute
  • Centre-Ville : 1 minute
  • Métro 13/14 Mairie de St-Ouen : 7 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20522kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 07/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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