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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,53 m2 ST DENIS - 93

Ref : 3532

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
302 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.53 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Wilson Immobilier vous présente un appartement en plein cœur du quartier dynamique de la Mairie de Saint-Ouen, à moins de 5 minutes à pied des lignes de métro 13 et 14, facilitant tous vos déplacements.

Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 2016, cet appartement de 64 m², parfaitement agencé, se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir, donnant accès à un agréable balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Un bien idéal pour votre future résidence principale, alliant confort, praticité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour Arboré

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 254 €

À proximité

  • Mairie de Saint-Ouen : 600 m
  • Commerces : 50 m
  • Bus : 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 2514,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11511kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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