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Appartement à vendre 2 pièces - 37,05 m2 ST OUEN - 93

Ref : 3957

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
291 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 37.05 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

CENTURY21 SAINT OUEN vous présente : À moins de 10 minutes à pied de la gare Saint-Denis Pleyel et de la ligne 14, découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m², situé dans une petite copropriété sans charges composée de seulement deux copropriétaires.

L'appartement se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, offrant des espaces bien répartis et agréables à vivre. Il se trouve dans une impasse très calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports.

Le bien est complété par un cellier de 5 m² ainsi qu'une grande cave de 8 m², offrant des espaces de rangement appréciables et rares sur le secteur.

Un appartement réunissant calme, accessibilité et praticité, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC
    • Chambre (11,7 m2)
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35978kWh/m2.ankg CO2/m2.an352 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/01/2026

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