Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,51 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93
Ref : 3954
1 164 €
par mois charges comprises
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Description
Tout beau, tout neuf ! Dans la résidence ARIANE de BNP tout juste livrée, ce 3 pièces est prêt à vous accueillir pour écrire votre histoire.
Avec une surface de 59 m², l'appartement offre une entrée, un séjour/cuisine baigné de lumière, un balcon au calme. Les chambres d'environ 10 m² promettent repos et tranquillité. L'isolation des murs et le double vitrage assurent un confort optimal en toutes saisons, grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la norme RT 2012, complété par un chauffage collectif.
Situé à quelques pas du square de la Cristallerie, des écoles et des commerces, ce bien est idéalement situé. Côté transports, profitez de la proximité de la station de métro Front Populaire (ligne 12) et des RER B et D, facilitant vos déplacements vers le cœur de Paris.
Mon petit me doigt me dit qu'il ne faudra pas tarder...
EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 ! Si vous êtes intéressés par cette annonce, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site : www.century21-wilson-st-ouen.com et à déposer votre dossier complet de location en ligne. Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer.
Avec une surface de 59 m², l'appartement offre une entrée, un séjour/cuisine baigné de lumière, un balcon au calme. Les chambres d'environ 10 m² promettent repos et tranquillité. L'isolation des murs et le double vitrage assurent un confort optimal en toutes saisons, grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la norme RT 2012, complété par un chauffage collectif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,7 m2
- Surface habitable : 58,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (22,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement
- Loggia (6,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2024
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
- Porte blindée
- Volets roulants
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1064,88 €
- Loyer de base : 1059 € par mois
- Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 877,65 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 702,12 €
- Etablissement état des lieux : 175,53 €
- Dépôt de garantie : 1059 €
À proximité
- Metro 12 Front populaire : 8 minutes
- RER B : 5 minutes
- Autoroute A1 : 5 minutes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 284,0 € et 384,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
