Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,34 m2 ST OUEN - 93
Ref : 3945
465 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 Wilson Immobilier vous présente un appartement en plein cœur du quartier dynamique de la Mairie de Saint-Ouen, à moins de 5 minutes à pied des lignes de métro 13 et 14, facilitant tous vos déplacements.
Situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 2016, cet appartement de 70 m², parfaitement agencé, se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'un vaste séjour de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir, donnant accès à un agréable balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Un bien idéal pour votre future résidence principale, alliant confort, praticité et qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 !
Situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 2016, cet appartement de 70 m², parfaitement agencé, se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'un vaste séjour de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir, donnant accès à un agréable balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,6 m2
- Surface habitable : 70,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour / Cuisine (31,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 250 €
À proximité
- Métro 13/14 Mairie de St-Ouen : 5 min à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
