Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,14 m2 ST OUEN - 93
Ref : 3898
297 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À seulement 2 minutes à pied du métro Garibaldi (ligne 13) et des commerces de proximité, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44,14 m², entièrement refait à neuf, situé au 5 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 80.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour vos moments de convivialité. Côté nuit, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble.
Une cave en sous-sol vient ajouter un espace de rangement appréciable.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, offrant confort et maîtrise des charges.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour vos moments de convivialité. Côté nuit, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble.
Une cave en sous-sol vient ajouter un espace de rangement appréciable.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, offrant confort et maîtrise des charges.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,1 m2
- Surface habitable : 44,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour / Cuisine (22,6 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière collective
- Ascenseur
À savoir
- Charges de copropriété : 218 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 2616,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
