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Appartement à vendre 2 pièces - 39,31 m2 ST OUEN - 93

Ref : 3863

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
283 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 39.31 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE Century21 Saint Ouen vous présente : Dans un quartier vivant et recherché de Saint-Ouen, à seulement 900 mètres de la station Mairie de Saint-Ouen (ligne 14), venez découvrir ce charmant deux pièces de 39 m². L'appartement, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Il offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine parfaitement aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez le confort de vie qu'offre ce secteur dynamique tout en restant à deux pas de Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 652 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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