Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100,67 m2 ST OUEN - 93
629 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 5 minutes à pied du métro 13 et à 10 minutes de la ligne 14, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché, tout en étant parfaitement connecté à Paris et ses environs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations et la qualité des matériaux. En rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace de vie convivial donnant accès à une terrasse idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un second salon à l'ambiance chaleureuse, un grand dressing parfaitement aménagé, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.
Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, offre une configuration rare, alliant fonctionnalité et confort.
Appartement clé en main, parfait pour une famille ou pour des acquéreurs en recherche d'un espace de télétravail au calme, dans une résidence moderne, sécurisée et à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.
Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Ouen à visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,7 m2
- Surface habitable : 100,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour / Cuisine (25,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière collective
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 219 €
- Taxe foncière : 1050 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 192
- Charges courantes par an : 2628,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).