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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 101,49 m2 ST OUEN - 93

Ref : 3854

899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.49 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Century21 Saint-Ouen vous présente en EXCLUSIVITE, Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et de superbes finitions en marbre.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière et sublimée par une élégante cheminée à l'éthanol en granit, s'ouvre sur deux terrasses totalisant 45 m², offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.

L'appartement dispose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains en marbre équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre aménagée en suite avec salle d'eau privative. La troisième chambre, lumineuse et polyvalente, peut aisément accueillir un enfant, des invités ou servir de bureau. La cuisine contemporaine, intégralement réalisée en marbre et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et renforce le caractère prestigieux du lieu. De nombreux rangements ainsi qu'un espace bureau viennent parfaire l'aménagement, pensé pour conjuguer confort, modernité et élégance.

Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare, qui allie standing et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146,8 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Entrée
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 533 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 6744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17749kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 18/06/2024

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