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Appartement F2 à louer 2 pièces - 31,25 m2 ROMAINVILLE - 93

Ref : 3833

950 €

par mois charges comprises

46 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 31.25 m2 - ROMAINVILLE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez votre futur adresse à ROMAINVILLE.

Ce charmant appartement de 38.90 m² de surface totale tout juste livré est parfait pour un couple ou une personne seule. Situé au rez-de-chaussée sur cour d'une résidence de standing, il offre un séjour/cuisine lumineux de 18 m² donnant sur une terrasse côté jardins, une salle de bains avec WC, un espace cosy de 8.57 m².

Profitez de la proximité des transports avec l'arrêt de bus Louise Dory (lignes 145, 318) et de la ligne métro 5 Bobigny-Pantin - Raymond Queneau à quelques minutes, ainsi que des commodités telles que Galerie Lafayette Outlet à moins de 10 minutes à pied.

On aime la résidence de standing de 2023, la performance énergétique des biens et le chauffage et l'eau compris dans les charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,9 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (17,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Terrasse (7,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 765,62 €
  • Loyer de base : 753 € par mois
  • Complément de loyer : 127 €
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 406,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312,50 €
    • Etablissement état des lieux : 93,75 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

À proximité

  • Métro : 10 min
  • Commerces : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)568kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190,0 € et 310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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