Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,52 m2 ST OUEN - 93
Ref : 3830
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY21 SAINT OUEN Présente en EXCLUSIVITE dans le quartier recherché de Garibaldi, CENTURY 21 Saint-Ouen vous présente ce charmant 2 pièces de 32 m², situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien et ses prestations authentiques : parquet massif, moulures élégantes et cheminée en marbre donnent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
L'appartement offre une belle optimisation des espaces avec une pièce de vie agréable, une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités du quotidien, avec le métro ligne 13 à seulement 5 minutes à pied et le métro ligne 14 à environ 10 minutes, offrant une excellente desserte vers Paris.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son charme.
Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec CENTURY 21 Saint-Ouen !
Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien et ses prestations authentiques : parquet massif, moulures élégantes et cheminée en marbre donnent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
L'appartement offre une belle optimisation des espaces avec une pièce de vie agréable, une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités du quotidien, avec le métro ligne 13 à seulement 5 minutes à pied et le métro ligne 14 à environ 10 minutes, offrant une excellente desserte vers Paris.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son charme.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,5 m2
- Surface habitable : 31,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (11,6 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Placard (0,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 371 €
- Charges de copropriété : 132 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
