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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,80 m2 ST OUEN - 93

Ref : 3794

399 990 €

  • Honoraires charge vendeur
275 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.8 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

À seulement 100 mètres de la mairie de Saint-Ouen (Métros 13 et 14), ce grand deux pièces traversant allie emplacement exceptionnel, beaux volumes et charme de l'ancien.

Au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux double séjour, lumineux et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande chambre de 14 m² offrant une vue entièrement dégagée sur le Sacré-Cœur, d'une salle de bains avec douche et baignoire pour plus de confort, et d'un WC indépendant.

Situé à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités (Cours des Lavandières, Communale...), ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 56,8 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 934 €
  • Charges de copropriété : 259 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21145kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1157,0 € et 1565,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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