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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,17 m2 ST OUEN - 93

Ref : 3787

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
274 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.17 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 vous propose ce cosy 2 pièces idéalement situé dans une rue paisible à seulement 200 mètres du métro Garibaldi (ligne 13) et à deux pas du Square Marmottan, parfait pour vos moments de détente.

L'appartement est traversant, en étage d'une copropriété à taille humaine et se compose d'une agréable pièce de vie avec vue dégagée, d'une chambre lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave vient compléter le tout.

Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement : moulures, parquet massif, cheminée d'époque Un véritable coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour / Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs electriques electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 663 €

À proximité

  • Metro 13 Garibaldi : 2 minutes
  • Métro 13/14 Mairie de St-Ouen : 9 minutes
  • RER C : 15 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1136,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26717kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 30/04/2025

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