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Acheter Un Appartement À Saint-Ouen Avec Century 21 Wilson Immobilier

Publié le 17/11/2021
Aux portes de Paris dans le département de Seine-Saint-Denis, Saint-Ouen est une ancienne cité ouvrière qui connaît un véritable renouveau urbain depuis une quinzaine d’années et l’arrivée de nouveaux aménagements très appréciés des habitants. Focus sur le marché immobilier de Saint-Ouen avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Wilson Immobilier, située 90 avenue Gabriel Péri.

Quelle a été la tendance des prix des appartements sur l'Ile-de-France et en Seine-Saint-Denis au 1er semestre 2021

En Ile-de-France, le marché de l’immobilier est resté très dynamique au 1er semestre 2021 avec une progression des prix de +9,8% (7,6% au 3ème trimestre) pour les appartements par rapport à l’année précédente pour se situer à 4 642 € le m². Si au 3ème trimestre 2021 on constate une légère baisse du prix au m² (4 605 € / m²), la hausse générale des prix que connaît le marché de l’immobilier depuis 2020 a eu pour conséquence le ralentissement assez net de l’activité sur cette période (-21,6% pour les appartements en Ile-de-France). Concernant la Seine-Saint-Denis, le prix moyen au m² pour l’acquisition d’un appartement atteint 4 027 €, tandis que le montant moyen d’achat pour ce type de bien est de 219 629 €, avec une superficie moyenne de 54,8 m².

Les atouts de Saint-Ouen par votre équipe CENTURY 21 Wilson Immobilier

La proximité directe de Saint-Ouen avec Paris et sa connexion avec les grands axes routiers (périphérique, A1 et A86) sont de véritables atouts pour cette commune en pleine mutation, notamment avec l’émergence d’un éco-quartier en bords de Seine, les « Docks de Saint-Ouen », sur une ancienne zone industrielle. Le prolongement récent de la ligne 14 du métro parisien jusqu’à la mairie de Saint-Ouen, en complément de la desserte de la commune par la ligne 13 et le RER C, n’a fait que renforcer le réseau particulièrement étoffé de transports en commun audonien. Saint-Ouen ne manque pas d’équipements sportifs, associatifs et scolaires, et le projet de rénovation urbaine en cours a permis de développer de très nombreux logements ainsi que des espaces complémentaires dédiés aux activités économiques et commerciales. Nesserine Boukhemiri dirige l’équipe de conseillers que comprend l’agence CENTURY 21 Wilson Immobilier, dont les clients louent la disponibilité, le professionnalisme et la réactivité. Dotée d’une très bonne connaissance et expertise du marché local et prête à vous conseiller pour l’estimation, la vente, la location, la gestion et l’achat d’un bien immobilier, l’équipe est régulièrement formée et doit s’agrandir avec le recrutement de nouveaux collaborateurs sur des missions aussi variées que la gestion locative, la transaction habitation, l’assistance de direction, la comptabilité, la location et le développement ! L’agence CENTURY 21 Wilson Immobilier échange régulièrement avec les agences parisiennes et franciliennes voisines ; dans le 17ème et le 18ème arrondissements ou encore à Aubervilliers.

Docks de Saint-Ouen

                          (Crédit photo : Les Docks de Saint-Ouen-sur-Seine)

Visite guidée de 3 appartements à vendre en exclusivité avec l’agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

Votre agence CENTURY 21 Wilson Immobilier propose un large choix d’appartements en vente et en exclusivité à Saint-Ouen. Il y a cet appartement de 31m² situé au cœur du quartier Mairie de Saint-Ouen, qui compte 2 pièces dont une chambre, un séjour côté cour et une cuisine équipée, pour un budget de 217 300 €. Un appartement situé à mi-chemin entre Mairie de Saint-Ouen et les Puces, dans une rue calme à sens unique et à seulement 8 minutes de la ligne 14/13 Mairie de Saint-Ouen. Spacieux trois pièces de 70 m² composé d'un spacieux double séjour lumineux, une  cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains et w.c séparé. Son atout supplémentaire : une cave de 20m² en sous-sol. Ce bien est à vendre à 451 500 €. Mais vous pourrez être tout autant séduit par cet appartement de 110 m² au croisement des quartiers Mairie de Saint-Ouen, Garibaldi et Les Puces, vendu à 684 299 €. Ses 4 pièces spacieuses, son double séjour particulièrement lumineux et son charme ancien avec notamment le parquet massif confèrent à cet appartement un cachet très singulier.

 

Vous avez un projet immobilier d’achat ou de vente à Saint-Ouen ? Les conseillers de l’agence CENTURY 21 Wilson Immobilier sont à votre service pour vous renseigner au mieux sur les perspectives immobilières à Saint-Ouen. Venez nous rencontrer à l'agence, 90 avenue Gabriel Péri. A très bientôt !

Parlons de vous, parlons biens.

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