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appartement à louer 2 pièces - 31,67 m2 ST DENIS - 93

Ref : 3274

854 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 31.67 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Vous recherchez un 2 pièces parfaitement situé en étage élevé dans une copropriété récente et bien entretenue ? Stop, Century 21 à ce qu'il vous faut !
Venez visitez sans tarder ce 32m2 meublé.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain pour passer des bons moments de détente et d'une chambre.
Cet appartement est idéalement situé entre la gare de Saint Denis (RER H et D) accès rapide et direct sur Paris, et la ligne 13.
Une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition afin de garer votre véhicule en toute sécurité.
Le must, un accès direct sur les quais du canal, pour de belles balades à vélo ou à pieds, les beaux jours arrivent hâte d'en profiter !
Si vous êtes intéressé par cette annonce, il vous suffit de nous envoyer un mail avec votre dossier (voir photo annonce) et vos coordonnées (nom, prénom, téléphone, adresse mail) à l'adresse suivante : location.saintouen@century21.fr.
Prérequis : CDI et 3 fois le montant du loyer.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Type de construction : Briques modernes
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 614,39 €
  • Loyer de base : 764,39 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 475,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380,04 €
    • Etablissement état des lieux : 95,01 €
  • Dépôt de garantie : 1378,78 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20540kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 850,0 € pour 2021

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