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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 ST OUEN - 93

Ref : 3821

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
276 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez cette maison de 4 pièces, située à Saint-Ouen non loin du Centre ville et bien desservie. Cette construction moderne de 2010 propose une pièce de vie de 31 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, donnant sur un jardin privatif de 46 m², un véritable havre de paix pour se détendre. La maison comprend également 3 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.

Le quartier est idéal pour les familles, grâce aux commodités tels que le Centre Commercial E.Leclerc, des parcs pour se détendre et les transports RER C SAINT-OUEN, Métro 14 SAINT-OUEN à proximité pour se déplacer facilement.

A noter que cette maison est habitable de suite sans aucun travaux à prévoir et dispose en prime d'un parking privatif.

Un choix idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie à Proximité de Paris dans une ville dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 143,9 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 49,90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (31 m2)
    • Jardin (46,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Terrasse (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue et cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 118 €

À proximité

  • RER C : 2 minutes
  • Métro 14 Saint Ouen : 5 minutes
  • Centre-Ville : 6 minutes
  • Metro 13 Garibaldi : 8 minutes
  • Métro 13/14 Mairie de St-Ouen : 12 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 1416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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