Vente appartement 2 pièces à Saint-Ouen avec votre agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
Quels appartements 2 pièces à vendre à Saint-Ouen figurent dans la sélection "coup de cœur" de notre agence audonienne CENTURY 21 Wilson Immobilier ?
Vous envisagez d’acquérir prochainement un logement à Saint-Ouen-sur-Seine pour y vivre à l’année ou à titre d’investissement ? L’équipe de l’agence CENTURY 21 Wilson Immobilier dispose d’un vaste éventail de biens à vendre. Vous concentrez vos recherches sur l’achat d’un appartement de type F2 ? Découvrez la liste des opportunités présentées par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Wilson Immobilier.
Comptez 210 000 euros pour un lumineux 2 pièces bien agencé d’une surface de 31 m², comprenant une entrée, une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une belle chambre, une salle d’eau, outre une cave, et niché au sein d’une copropriété à taille humaine implantée au sein du quartier Garibaldi à Saint-Ouen, et jusqu’à 290 000 euros pour un appartement de 45 m², bénéficiaire d'un agencement optimal et de beaux volumes, comprenant une entrée prolongée par un beau et lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bains, et situé en rez-de-chaussée d’un immeuble érigé dans un environnement calme, proche des transports et commerces, à Saint-Ouen.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en Seine-Saint-Denis côté appartements au 1er semestre 2025 ? Sur ce segment, le prix moyen au mètre carré enregistre une hausse de +4,2 % sur douze mois pour atteindre 3 984 euros. L’achat d’un appartement de 54,9 m² nécessite désormais un budget de 208 795 euros. Quid à échelle audonienne en particulier ? Selon ETALAB -plateforme officielle des ventes immobilières française-, le prix moyen au mètre carré côté appartements s’échelonne entre 5 099 et 7 304 euros, selon la localisation des biens et leurs caractéristiques intrinsèques.
Les atouts du T2/F2 pour investir en immobilier en région Île-de-France et les étapes de l'achat avec l'équipe de votre agence immobilière au 90 avenue Gabriel Péri CENTURY 21 Wilson Immobilier
Tel que précisé par le système de classification des logements défini par la loi Carrez, le 2 pièces ou T2/F2 comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Il se compose parfois d’une vaste pièce à vivre avec un coin nuit ; la chambre initiale doit alors pouvoir être reconstituée. L’appartement de type T2/F2 conjugue espace, confort et modularité à l’appui d’une surface moyenne comprise entre 40 et 60 m². Pratique, il offre un coût d’achat attractif et des dépenses associées modérées au regard des charges de copropriété, d’entretien courant comme de facture énergétique. A ce titre, ils est particulièrement apprécié et recherché par les primo-accédants comme les investisseurs.
Vous vous posez des questions sur les démarches inhérentes à l’achat d’un bien immobilier ? Pour gagner en sérénité, suivez nos conseils ! Prenez le temps de faire le point sur votre enveloppe budgétaire et les dispositifs d’aides spécifiques, puis prenez soin de prioriser vos besoins. Ces étapes accomplies, contactez des professionnels qualifiés pour identifier le(s) bien(s) correspondant à vos attentes. Vous avez trouvé l’appartement de vos rêves ou le bien correspondant à votre projet d’investissement locatif ? Etudiez en détail ses caractéristiques et si votre choix se confirme, faites une offre la plus juste possible.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 juin 2025 en Seine-Saint-Denis - Crédits photo : CENTURY 21)
Saint-Ouen, ses projets urbains et sa qualité de vie : explications de nos professionnels de l'immobilier de Seine-Saint-Denis CENTURY 21 Wilson Immobilier
Idéalement située en première couronne francilienne, Saint-Ouen-sur-Seine bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun via les lignes 4, 13 et 14 du métro, le tram, la gare du RER C et le Grand Paris Express à la station Saint-Denis Pleyel. Riveraine des 17ème et 18ème arrondissements de Paris comme de Clichy, Asnières-sur-Seine et Saint-Denis, la commune audonienne se distingue par son dynamisme commerçant porté par de nombreuses boutiques et maints services de proximité, sans oublier les célèbres Puces de Saint-Ouen -plus grand marché d’antiquaires et de brocanteurs au monde. Dotée d’une vitalité économique, elle héberge nombre d’entreprises dans des secteurs aussi variés que l’agroalimentaire, les télécoms et l’automobile. Ville en mouvement, elle déploie de nombreux projets urbanistiques et culturels et concentre des infrastructures de qualité, dont témoignent son conservatoire municipal, son école des Beaux-Arts, et ses équipements sportifs de choix animés par une quarantaine de clubs.
A l’appui de leurs quatre agences implantées en Seine-Saint-Denis et dans le Val d’Oise, les professionnels CENTURY 21 Wilson Immobilier concrétisent tous vos projets immobiliers à Stains, La Plaine-Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine et Sarcelles. Animée par Atief BUTT -Gérant structure générale-, l'équipe de l'agence audonienne CENTURY 21 Wilson Immobilier a pour cœur de métier la transaction, la location et la gestion locative. Elle regroupe des conseillers et une assistante, engagés et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Wilson Immobilier, découvrez les qualifications et l’implication de chacun au sein de notre agence immobilière séquano-dionysienne.
Les professionnels CENTURY 21 Wilson Immobilier mènent à bien tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Saint-Ouen-sur-Seine, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Ils vous reçoivent également dans leurs trois autres agences implantées à Stains, La Plaine-Saint-Denis et Sarcelles. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.