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appartement à vendre 3 pièces - 63,43 m2 ST OUEN - 93

Ref : 2798

397 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.43 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Venez découvrir votre futur nid douillet En pleins CŒUR de GARIBALDI, dans une résidence récente comme il est rare d'en trouver en Centre-Ville. Nous vous avons déniché la perle RARE, à seulement 4 minutes de la ligne 13 GARIBALDI et la ligne 14 SAINT-OUEN / CLICHY. Vous allez pouvoir découvrir les bien faits : du récent, de la proximité immédiate avec les transports et surtout la fameuse vie de quartier de notre quartier préférée GARIBALDI ! Ce spacieux 3 pièces se compose : d'un séjour spacieux séjour, une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir, deux chambres ou une chambre et bureau : cela dépendra de VOUS ! une salle de bains et water-closet séparé. Le MUST : un BALCON exposé SUD : de quoi profiter de quelques rayons de soleil lorsque l'été se décidera à arriver ! Venez le visiter et vous serez assurément conquis !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m 2)
    • Séjour (28,7 m 2)
    • Chambre (6,4 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Cuisine (6,7 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1221 €
  • Charges de copropriété : 115 €

À proximité

  • Centre-Ville : 350m
  • Futur Métro 14 : 450m
  • Metro 13 : 450m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 181
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

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