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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,82 m2 ST OUEN - 93

Ref : 3656

499 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.82 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre attention s'il vous plaît ! CENTURY 21 vous propose un appartement traversant de 3 pièces de 70 m² idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la Mairie de SAINT-OUEN (Métro 13 et 14) .

Situé au 4e étage, il se compose comme suit : une lumineuse pièce de vie de 27m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, un WC indépendant.

Profitez de deux balcons avec vue dégagée pour vos moments de détente, une cave vient compléter le tout.

Les familles apprécieront la proximité des écoles et des commodités, le tout dans une résidence de standing tenue de 2009.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (possibilité d'une place de parking en supplément).

EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • Balcon 1
    • Balcon 2
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Cour/ rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs electriques electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 159 €
  • Taxe foncière : 1622 €

À proximité

  • Métro 13/14 Mairie de St-Ouen : 10 minutes
  • Commerces : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1908,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2023

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