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appartement à louer 2 pièces - 46,72 m2 ST OUEN - 93

Ref : 3492

1 100 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.72 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement F2 à Saint-Ouen, parfaitement situé pour une vie dynamique et pratique. À seulement quelques pas de l'École Primaire Paul Langevin et entouré de commerces, restaurants, et boulangeries, ce bien bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un interphone pour votre sécurité. Profitez d'une accessibilité inégalée avec la gare Godillot et la station Saint-Ouen (M14) à proximité, sans oublier les lignes de bus 137, 166 et 237 facilitant vos déplacements. Les espaces verts comme le Parc Abel-Mézières ajoutent une touche de nature à votre quotidien.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Briques modernes
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1100 €
  • Loyer de base : 1009,15 € par mois
  • Provision pour charges : 90,85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1240,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1100 €
    • Etablissement état des lieux : 140,16 €
  • Dépôt de garantie : 1009,15 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/04/2024

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